1. Historia

Holiday Club Bomba lomaosake – voiko viikko-osake nousta siivilleen? Bomballa siihen on ainakin hyvät edellytykset. Kohde tunnetaan karjalaisesta kulttuuristaan, Pielisen maisemista ja ympärivuotisesta matkailusta.

Bomban historia alkaa vuodesta 1855, jolloin Jegor Bombin rakennutti Suojärvelle suuren karjalaistalon. Rakennus oli noin 24 metriä pitkä ja 10 metriä leveä. Sodan jälkeen alkuperäinen Bomba jäi Neuvostoliiton puolelle, mutta Nurmekseen rakennettiin uusi Bomban talo, joka valmistui vuonna 1978. Nykyinen matkailukeskus on kasvanut sen ympärille.

Bomban tarina:
https://visitbomba.fi/en/more-info/the-story-of-us/

Bomban talo:
https://visitbomba.fi/en/all-places/bomba-house/

2. Kohteen tiedot

Holiday Club Bomba sijaitsee Nurmeksessa Pielisen rannalla. Pielinen on Suomen neljänneksi suurin järvi, ja alue tunnetaan erityisesti veneilystä, kalastuksesta, retkeilystä sekä karjalaisesta kulttuurista.

Kohteessa on mm.

kylpylä
Bomban talo ja karjalaiskylä
hotellihuoneita ja loma-asuntoja
ravintoloita
venesatama
hiihtolatuja
ulkoilu- ja pyöräilyreittejä

Holiday Club Bomba:
https://www.holidayclubresorts.com/fi/lomakohteet/bomba/

Visit Bomba:
https://visitbomba.fi/

3. Yhtiövastikkeet

Holiday Club ei julkaise Bomban kaikkien osakesarjojen vastikkeita keskitetysti. Holiday Club ilmoittaa omistussivuillaan lomaosakkeiden keskimääräiseksi yhtiövastikkeeksi noin 350 €/vuosi.

Holiday Clubin omistajatiedot:
https://www.holidayclubresorts.com/fi/omistaminen/isannointi/

Ennen kaupantekoa kannattaa tarkistaa ainakin:

hoitovastike
mahdollinen rahoitusvastike
viimeisin isännöitsijäntodistus
yhtiökokouksen päätökset

4. Ajankohtaiset uutiset

Bomban alue on uudistunut viime vuosina näkyvästi. Break Sokos Hotel Bomban uusi järvisiipi avattiin kesäkuussa 2024, ja sen jälkeen hotellissa on yhteensä 201 huonetta. Uudistus vahvisti Bomban asemaa ympärivuotisena matkailukohteena Pielisen rannalla.

Myös kylpylä on merkittävä osa kokonaisuutta. Spa Bomba uudistettiin perusteellisesti vuonna 2017, ja siellä on nykyisin kolme erilaista saunaa: karjalainen Kyly, suomalainen Sampo sekä höyrysauna Taivaankansi. Lue myös : Holiday Club Pyhä lomaosake – muuttuuko pyhä viikko-osake jälleenmyynnissä kirosanaksi?

Ajankohtaiset tapahtumat löytyvät Visit Bomban tapahtumakalenterista:
https://visitbomba.fi/tapahtumat/

5. Aktiviteetit

Bomban vahvuus on ympärivuotisuus. Kesällä Pielinen tarjoaa veneilyä, kalastusta, melontaa ja SUP-lautailua. Alueella järjestetään myös opastettuja retkiä. Esimerkiksi vuoden 2025 kesäohjelmassa tunnin E-fatbike-retken hinta oli 49 €/henkilö ja kahden tunnin melonta- tai SUP-retki 20 €/aikuinen ja 15 €/4–11-vuotias.

Talvella tarjolla on hiihtoa, lumikenkäilyä, moottorikelkkailua sekä kylpylä- ja saunapalveluita. Bomba sijaitsee lisäksi neljän kansallispuiston keskellä, mikä tekee kohteesta kiinnostavan myös aktiiviselle luontomatkailijalle. Sinua ehkä kiinnostaa: Miksi Holiday Clubin viikko-osaketta on vaikea myydä vuonna 2026?

Aktiviteetit:
https://visitbomba.fi/en/see-do/activities/

6. RCI-vaihtojärjestelmä

Holiday Clubin viikko-osakkeen omistaja voi käyttää RCI-lomanvaihtoa, jos oma osake kuuluu vaihtojärjestelmään. Holiday Club kertoo RCI:llä olevan yli 3,7 miljoonaa jäsenperhettä, yli 4 000 lomakeskusta noin 100 maassa ja Holiday Clubin omistajien tekevän RCI:n kautta yli 23 000 lomavarausta vuodessa.

RCI Weeksin vuoden 2026 eurohinnastossa tavallisen viikon vaihtomaksu on 275 €. Jäsenyyden uusiminen maksaa 104 € vuodeksi, 224 € kolmeksi vuodeksi ja 354 € viideksi vuodeksi. Vierassertifikaatti maksaa 70 €, vaihtoturva 106 € ja kahden talletetun viikon yhdistäminen 12 kuukaudeksi 126 €.

Vaihtoviikko kannattaa tallettaa ajoissa. Kun viikko talletetaan vähintään 271 päivää ennen alkua, RCI antaa 100 % sen vaihtovoimasta. 181–270 päivää ennen talletettuna jäljelle jää 95 %, 91–180 päivää ennen 90 %, 31–90 päivää ennen 80 % ja 14 päivää tai vähemmän ennen vain 45 %.

RCI:n vuoden 2026 hinnasto:
https://www.rci.com/post-wow/es/es/help/s1-weeks-membership-fees

7. Vuokraus

Jos et itse käytä Holiday Club Bomban viikko-osakettasi, voit antaa sen Holiday Clubin vuokravälitykseen. Holiday Club määrittää vuokrahinnan markkinatilanteen mukaan, etsii vuokralaisen, hoitaa varaukset, maksuliikenteen sekä loppusiivouksen.

välityspalkkio 30 % arvonlisäverottomasta vuokratuotosta
vuokratulo maksetaan noin 4 viikon kuluessa lomaviikon päättymisestä
Holiday Club voi vuokrata myös yksittäisiä vuorokausia
vuokrausta ei taata, vaan kysyntä riippuu sesongista
toimeksianto voidaan tehdä viimeistään 4 arkipäivää ennen viikon alkua
Holiday Club ilmoittaa 5 vuorokauden kuluessa, hyväksytäänkö vuokraustoimeksianto

Vuokravälityksen ehdot:
https://www.holidayclubresorts.com/fi/footermenu/lomakkeet/vuokravalitys-ehdot-muut/

Toki oman viikko-osakkeen voi vuokrata myös itse esimerkiksi tuttaville, sosiaalisen median ryhmissä tai majoituspalveluiden kautta. Tällöin omistaja päättää itse vuokrahinnan ja pitää koko vuokratuoton, mutta vastaa samalla markkinoinnista, sopimuksista, maksuliikenteestä sekä mahdollisista ongelmatilanteista.

Mielenkiintoinen blogi: Myy lomaosake: Holiday Club Villas-viikot – mutta kattaako yhteisvuokraus kulut?

8. Käyttäjien positiivisia kokemuksia

Booking.comissa Break Sokos Hotel Bomban kokonaisarvosana on 8,4/10 yli 800 arvostelun perusteella.

Eniten kiitosta saavat:

uudistettu kylpylä
Pielisen upeat maisemat
monipuolinen aamiainen
ystävällinen henkilökunta
rauhallinen ympäristö

9. Käyttäjien kriittisiä kokemuksia

Useimmin esiin nousevat kehityskohteet ovat:

osa vanhemmista majoitustiloista kaipaa edelleen uudistamista
pitkä etäisyys Etelä-Suomesta
hiljaisimpina ajankohtina osa palveluista on rajoitetusti avoinna

Lomaosakkeen omistajan kannattaa myös huomioida, että parhaat vuokraustulokset saavutetaan yleensä joulu-, uusivuosi-, hiihtoloma- ja kesäviikoilla. Tavallisten viikkojen kysyntä on usein selvästi pienempää, joten oma vuokraus tai Holiday Clubin vuokravälitys kannattaa käynnistää hyvissä ajoin ennen lomaviikon alkua.

10. Holiday Club Bomba lomaosake – voiko viikko-osake nousta siivilleen?

Holiday Club Bomba on onnistunut uudistumaan viime vuosina merkittävästi. Pielisen upeat maisemat, karjalainen kulttuuri, uudistunut kylpylä ja ympärivuotiset palvelut tekevät siitä edelleen kiinnostavan lomakohteen. Jos omistat Bomban viikko-osakkeen hyvällä sesonkiviikolla, mahdollisuudet onnistuneeseen jälleenmyyntiin ovat yleensä paremmat kuin hiljaisempina ajankohtina. Sinua varmaan kiinnostaa: Myy lomaosake vuonna 2026 – Viikko-osakkeen jälleenmyynnin ammattimiehet ovat harvassa

Lomaosakkeen arvo määräytyy kuitenkin aina kysynnän, viikon, huoneistotyypin ja markkinatilanteen mukaan. Siksi kannattaa vertailla eri myyntivaihtoehtoja ennen toimeksiannon tekemistä.

Holiday Club tarjoaa omille viikko-osakkeilleen myös jälleenmyyntipalvelun. Heidän mukaansa lomaviikon jälleenmyyntiaikaa on mahdotonta ennustaa tarkasti, mutta tällä hetkellä myyntiajat vaihtelevat keskimäärin puolesta vuodesta noin kahteen vuoteen. Lisäksi Holiday Club kertoo, että heidän omista lomaviikoistaan on jälleenmyynnissä noin 3%, jolloin noin 97% on omistajien aktiivisessa käytössä.

Holiday Clubin jälleenmyyntipalvelu (6 kk–2 vuotta):
https://store.holidayclubresorts.com/fi/omistaminen/viikko-osake/jalleenmyynti/

Vaihtoehtona on käyttää lomaosakkeiden jälleenmyyntiin erikoistunutta yritystä. Näiden toimintamalli perustuu usein henkilökohtaiseen asiakasesittelyyn, jolloin ostaja pääsee tutustumaan kohteeseen ja vaihtoehtoihin huomattavasti paremmin kuin pelkän internet-ilmoituksen perusteella. Monessa tapauksessa juuri tämä voi auttaa löytämään ostajan nopeammin ja parhaimmillaan myös parantaa saavutettavaa kauppahintaa.

Kannattaa aina vertailla eri vaihtoehtoja ennen päätöksen tekemistä. Oikean lomaosakealan jälleenmyyntiyhtiön valinnalla voi olla suuri merkitys sekä myyntiaikaan että lopulliseen kauppahintaan. Siksi on olemassa Myyviikko-osake.fi

Lue ehdottomasti: Suomen vahvin