Ylläs kuuluu Suomen tunnetuimpiin ja arvostetuimpiin tunturikohteisiin. Seitsemän tunturin muodostama alue tunnetaan erityisesti laskettelusta, laajasta latuverkostosta ja Pallas–Yllästunturin kansallispuiston maisemista. Ylläksen vetovoima ei kuitenkaan rajoitu talveen, sillä alueelle matkustetaan myös kesällä vaeltamaan, pyöräilemään ja nauttimaan Lapin luonnosta.
Holiday Club Ylläs Saaga sijaitsee Ylläsjärven puolella aivan Yllästunturin ja laskettelurinteiden tuntumassa. Sijainti on yksi kohteen suurimmista vahvuuksista: rinteille, gondolihissille ja ulkoilureiteille pääsee käytännössä suoraan lomakylän alueelta.
Ylläs Saagan tapauksessa historia on hieman tavallista monivaiheisempi. Holiday Clubin lomaosakkeet tunnetaan edelleen nimellä Holiday Club Ylläs Saaga, mutta alueen hotelli- ja ravintolatoiminnot ovat nykyisin Lapland Hotelsin hoidossa. Siksi matkailija voi samalla alueella kohdata sekä Holiday Clubin loma-asuntoja että Lapland Hotels Saaga -nimisen kylpylähotellin.
Ylläs Saagan historia alkoi vuonna 2003
Ylläs Saaga avattiin vuonna 2003 Ylläsjärven puolelle. Kohteen syntyminen oli merkittävä askel koko alueen kehityksessä, sillä kylpylähotellin ympärille alkoi vähitellen rakentua aiempaa monipuolisempi matkailukylä huoneistoineen ja palveluineen.
Holiday Club osti hotellin Paperiliitolta vuonna 2011. Omistus jäi kuitenkin melko lyhytaikaiseksi, sillä vuonna 2014 Holiday Club myi Ylläs Saagan hotelli- ja ravintolaliiketoiminnan Lapland Hotelsille. Hotelli siirtyi uuden omistajan hallintaan 1. marraskuuta 2014 ja sen nimeksi tuli Lapland Hotels Saaga.
Kaupan aikaan hotellissa oli 84 hotellihuonetta, neljä ravintolaa, kylpylä- ja hoito-osasto, kuntosali ja kokoustiloja. Lisäksi alueella oli 113 Chalet-huoneistoa välitysmyynnissä. Holiday Club ilmoitti jatkavansa toimintaansa Ylläksellä loma-asuntojen ja viikko-osakkeiden kautta.
Hotellin omistajan vaihtuminen ei siis merkinnyt kaikkien Holiday Clubin toimintojen loppumista alueella. Holiday Clubin loma-asunnot ja viikko-osakkeet jäivät osaksi Ylläksen majoitustarjontaa, vaikka hotellipalvelut siirtyivät toiselle yritykselle.
Historiasta voi lukea tarkemmin Lapland Hotelsin vuonna 2014 julkaisemasta tiedotteesta.
Holiday Club Ylläs Saagan sijainti
Ylläs Saaga sijaitsee Ylläsjärven puolella tunturin etelärinteiden juuressa. Äkäslompolon kylä on tunturin toisella puolella, joten Ylläsjärven ja Äkäslompolon kohteita ei pidä sekoittaa keskenään.
Ylläsjärven puolen suuri vahvuus on helppo pääsy laskettelurinteille. Gondolihissi, tuolihissit, lasten rinnealue ja muut hiihtokeskuksen palvelut sijaitsevat lähellä. Alue soveltuu siksi erityisen hyvin laskettelijoille ja perheille, jotka eivät halua käyttää loman aikana jatkuvasti autoa.
Ylläksen matkailualueeseen kuuluvat Ylläsjärven ja Äkäslompolon kylät sekä niitä ympäröivä seitsemän tunturin kokonaisuus. Pallas–Yllästunturin kansallispuisto tarjoaa vaellus-, pyöräily- ja hiihtoreittejä myös niille, joille laskettelu ei ole loman tärkein sisältö.
Ylläkselle saavutaan tavallisesti Kittilän lentoaseman tai Kolarin rautatieaseman kautta. Talvikaudella alueella liikennöi myös Ski Bus, joka yhdistää kyliä ja hiihtokeskuksen eri alueita.
Millaisia Ylläs Saagan loma-asunnot ovat?
Holiday Club Ylläs Saagan loma-asuntoja on tarjolla erikokoisina studioina sekä yhden ja kahden makuuhuoneen huoneistoina. Pienimmät vaihtoehdot soveltuvat kahdelle hengelle, kun taas suurimmissa huoneistoissa voi majoittua tavallisesti jopa kuusi henkilöä.
Huoneistojen tarkka koko, pohjaratkaisu ja varustelu riippuvat rakennuksesta ja huoneistotyypistä. Yleiseen varusteluun voivat kuulua esimerkiksi:
- oma keittiö tai keittotila
- astianpesukone ja mikroaaltouuni
- televisio ja oleskelutila
- kuivauskaappi ulkoiluvaatteille
- oma sauna
- parveke tai terassi
- yhden tai kahden makuuhuoneen lisäksi vuodesohva.
Kaikki loma-asunnot eivät sijaitse samassa rakennuksessa. Osa huoneistoista on hotellirakennuksen yhteydessä ja osa erillisissä rakennuksissa muutaman sadan metrin päässä. Tämän vuoksi huoneiston tarkka sijainti kannattaa tarkistaa jo ennen varaamista tai lomaosakkeen ostamista.
Holiday Club esittelee Ylläs Saagan nykyisiä loma-asuntoja omalla Ylläs Saagan kohdesivullaan.
Kylpylä ja muut palvelut
Loma-asuntojen vieressä toimiva Lapland Hotels Saaga tarjoaa hotellin, ravintoloiden, kuntosalin ja kylpylän palveluita. Hotellipalveluiden käyttäminen ei kuitenkaan välttämättä sisälly automaattisesti jokaiseen Holiday Clubin loma-asuntoon tai viikko-osakkeeseen.
Omistajan tai lomailijan kannattaa tarkistaa erikseen, mitkä palvelut kuuluvat omaan viikkoon ja mistä peritään erillinen maksu. Sama koskee esimerkiksi kylpylän käyttöä, aamiaisia, liinavaatteita, loppusiivousta ja muita hotellipalveluita.
Tämä on Ylläs Saagassa tavallista tärkeämpää juuri alueen kaksijakoisen rakenteen vuoksi. Holiday Club hallinnoi lomaosakkeita ja loma-asuntoja, mutta vieressä olevan hotellin liiketoiminnasta vastaa Lapland Hotels.
Yllästä kehitetään edelleen
Ylläs ei elä pelkästään vanhan maineensa varassa. Hiihtokeskukseen tehtiin kaudelle 2025–2026 näkyviä uudistuksia, joista huomattavin oli tunturin eri rinnealueita yhdistävien siirtymäreittien valaistus.
Varkaankurun rinnealue, tunturin huipun yhteysreitit ja useita muita rinneosuuksia valaistiin. Uudistus mahdollistaa siirtymisen Äkäslompolon ja Ylläsjärven rinnealueiden välillä myös kaamoksen pimeinä tunteina silloin, kun huipulle vievät hissit ovat toiminnassa.
Ylläsjärven puolelle valmistui lisäksi uudistettu lastenalue. Alueelle rakennettiin katettu Taikamatto-hissi, ja kokonaisuuteen kuuluvat myös pulkka- ja tuubimäki sekä aloittelijoille tarkoitettu laskettelualue.
Uudistukset ovat hyvä uutinen myös Ylläs Saagan lomaosakkeen omistajalle. Kun rinnepalvelut kehittyvät aivan kohteen läheisyydessä, alueen kiinnostavuus matkailijoiden keskuudessa voi säilyä vahvana. Kauden 2025–2026 uudistuksista voi lukea Ski.fi:n uutisesta.
Kaksi myönteistä kokemusta
Ylläs Saagan alue saa matkailijoilta erityisesti kiitosta sijainnistaan. Rinteiden läheisyys, tunturimaisema ja mahdollisuus lähteä ulkoilemaan lähes suoraan ovelta toistuvat monissa arvioissa.
Tammikuussa 2026 majoittunut Oskar antoi kohteelle täydet 10 pistettä. Hän nosti esiin erityisesti siisteyden ja hienot maisemat. Maaliskuussa 2026 yöpynyt Katja kehui puolestaan siistiä huonetta, hyvää ruokaa, ystävällistä henkilökuntaa sekä hotellin läheisyyttä rinteisiin ja gondolihissiin.
Myönteiset kokemukset tukevat käsitystä siitä, että Ylläs Saagan tärkein vahvuus on kokonaisuus: majoitus, tunturi, rinteet ja hotellipalvelut löytyvät samalta alueelta. Tämä on merkittävä etu erityisesti talvilomalla, jolloin liikkuminen autolla voi muuten viedä huomattavan osan päivästä.
Kokemukset ovat luettavissa Ebookersin Ylläs Saaga -arvosteluista.
Kaksi kielteistä kokemusta
Kaikki palautteet eivät ole yhtä myönteisiä. Huhtikuussa 2025 majoittunut Jukka piti neljälle hengelle tarkoitettua huonetta pienenä ja hintaa korkeana. Tämä muistuttaa siitä, että ilmoitettu majoittujamäärä ei aina tarkoita väljää majoitusta. Neljä henkilöä voi mahtua huoneistoon, mutta tilaa ei välttämättä ole kaikkien tavaroille ja oleskelulle yhtä paljon kuin pohjapiirroksen perusteella odottaisi.
Toisessa arvostelussa matkailija kuvasi hotellia kuluneeksi ja huonetta erittäin likaiseksi. Hän arvosteli myös ravintoloiden hidasta palvelua, jonka syyksi hän arvioi henkilökunnan vähäisen määrän. Kyseessä oli yksittäinen kokemus, mutta se kannattaa huomioida, koska vuonna 2003 avatussa kohteessa rakennusten ikä alkaa väistämättä näkyä, ellei tiloja uudisteta säännöllisesti.
Arvosteluissa esiintyy myös mainintoja huoneiden lämpötilasta. Yksi asiakas piti huonetta liian viileänä, kun taas kesällä majoittunut matkailija koki huoneiston liian kuumaksi eikä pystynyt säätämään ilmastointia. Lämpötilakokemus voi siis vaihdella sekä huoneiston että vuodenajan mukaan.
Nämäkin kokemukset löytyvät Ebookersin tarkistetuista asiakasarvioista.
Mitä lomaosakkeen ostajan kannattaa selvittää?
Ylläs Saagan viikko-osakkeen kiinnostavuus riippuu paljon viikon ajankohdasta. Talven hiihtolomaviikot, pääsiäinen, joulu ja uudenvuoden aika ovat aivan eri asemassa kuin hiljaisemmat viikot.
Ennen ostamista kannattaa selvittää ainakin:
- tarkka huoneisto ja rakennus
- huoneiston koko ja todellinen vuodepaikkojen määrä
- etäisyys hotellista, kylpylästä ja rinteistä
- vuosittaisen yhtiövastikkeen suuruus
- mahdolliset tulevat remontit ja rahoitusvastikkeet
- mitä hotellin tai kylpylän palveluita omistukseen sisältyy
- kuuluuko viikko johonkin vaihtojärjestelmään
- kuinka helposti kyseinen ajankohta voidaan vuokrata tai vaihtaa.
Pelkkä Ylläs-nimi ei ratkaise viikko-osakkeen arvoa. Hyvällä sesonkiviikolla ja toimivalla huoneistolla voi olla kysyntää, mutta heikomman ajankohdan jälleenmyynti voi olla vaikeaa tunnetussakin lomakohteessa.
Sinua ehkä myös kiinnostaa: Lomaosakkeiden jälleenmyyjät Suomessa – Näin eri toimintamallit eroavat toisistaan
Entä jos Ylläs Saagan lomaosakkeen haluaa myydä?
Ylläs on vahva matkailukohde, mutta lomaosakkeen jälleenmyyntihinta ei yleensä vastaa alkuperäistä ostohintaa. Tämä koskee myös tunnettuja Holiday Club -kohteita.
Myyntimahdollisuuksiin vaikuttavat ennen kaikkea sesonki, huoneiston koko, vastikkeen määrä, mahdolliset velat ja se, kuinka hyvin myynti tavoittaa juuri Ylläksestä kiinnostuneet ostajat. Esimerkiksi hiihtolomaviikko voi herättää aivan erilaista kiinnostusta kuin marraskuun tai alkukesän hiljainen viikko.
Omistajan kannattaa pyytää realistinen arvio taholta, joka tuntee viikko-osakkeiden jälleenmyyntimarkkinan. Tärkeintä ei ole vain saada osake pois omista nimistä, vaan löytää mahdollisimman hyvä hinta ja turvallinen tapa toteuttaa kauppa.
Lue myös: Suomen vahvin
Ylläs Saaga on edelleen kiinnostava lomaosakekohde
Holiday Club Ylläs Saagan suurin vahvuus on sijainti. Tunturi, gondolihissi, rinteet ja ulkoilureitit ovat lähellä, ja vieressä toimiva Lapland Hotels Saaga täydentää alueen palvelutarjontaa.
Kohteen historia vaatii kuitenkin hieman tarkkuutta. Holiday Clubin lomaosakkeet ja Lapland Hotelsin ylläpitämä hotelli sijaitsevat samassa matkailukokonaisuudessa, mutta ne eivät ole nykyisin sama yritys. Myös huoneistojen sijainnissa, koossa, kunnossa ja palvelujen sisältymisessä voi olla eroja.
Hyvällä viikolla Ylläs Saaga voi olla erittäin houkutteleva omistus aktiiviselle Lapin-lomailijalle. Omistamista tai ostamista harkitsevan kannattaa silti tarkistaa vastikkeet, huoneiston kunto ja viikkoon kuuluvat palvelut huolellisesti. Myyntiä suunnittelevan puolestaan kannattaa selvittää kohteen todellinen jälleenmyyntiarvo ennen päätöksentekoa.
Ylläs on Lapin klassikko, mutta lomaosakkeen arvo ratkaistaan lopulta aina viikko, huoneisto ja kustannukset kerrallaan.
Lue myös: Miksi Holiday Clubin viikko-osaketta on vaikea myydä vuonna 2026?