Holiday Club Airisto sijaitsee Paraisten saaristossa, noin 39 kilometrin päässä Turusta. Meri, venesatama ja saaristoluonto tekevät siitä yhden Holiday Clubin selvimmistä kesäkohteista. Heinäkuussa Airiston viikko-osake voi olla erittäin haluttu, mutta marraskuussa sama meri näyttää ja tuntuu jo varsin erilaiselta.
Airistossa viikko-osakkeen arvo riippuukin poikkeuksellisen paljon viikon numerosta. Kesäsesongin viikkoa ja talvikauden hiljaista viikkoa ei voi jälleenmyynnissä arvioida samalla tavalla.
Holiday Club Airiston historia
Airiston loma-alue on osa Holiday Clubin vanhempaa lomaosakekantaa. Holiday Clubin taustalla ollut Suomen Lomapörssi aloitti toimintansa vuonna 1986, ja Airisto kuului niihin kotimaisiin lomakohteisiin, joiden ympärille yhtiön viikko-osaketoiminta myöhemmin kasvoi.
Airiston rakentaminen on tapahtunut useammassa vaiheessa. Tämä näkyy edelleen alueen kolmessa huoneistotyypissä ja erillisissä kiinteistöyhtiöissä. Kohde ei ole suuri kylpyläresortti, vaan meren rannalle rakennettu loma-asuntoalue. Sen tunnelma on lähempänä saaristomökkiä kuin Holiday Clubin suurimpia kylpyläkohteita.
Airiston vetovoima perustuu ennen kaikkea sijaintiin. Turun saaristo, meri, satama ja veneilymahdollisuudet tekevät alueesta vahvan kesäkohteen. Talvikaudella palvelujen ja tekemisen määrä on huomattavasti rajallisempi.
Holiday Club Airiston kohdetiedot
Holiday Club Airiston osoite on Airistontie 700, 21600 Parainen. Paraisten keskustaan on matkaa noin 15 kilometriä, Turkuun 39 kilometriä ja Helsinkiin noin 180 kilometriä.
Alueella on kolme huoneistotyyppiä:
- Fregatti
- Kutteri
- Kuunari
Huoneistojen koot ja majoitusmäärät vaihtelevat. Tarjolla on esimerkiksi noin 45 neliömetrin huoneistoja neljälle sekä suurempia, noin 68 neliömetrin asuntoja jopa kahdeksalle hengelle. Huoneistoissa on oma keittiö, sauna ja useissa myös takka.
Alueen yhteydessä toimii noin sadan venepaikan satama. Veneilijöille on tarjolla vesillelaskuluiska sekä pysäköintitilaa autoille ja venetrailereille. Lähellä sijaitseva ravintola on avoinna kesäkaudella. Alueella on myös pieni uimaranta ja ulkoilumaastoja.
Airistoon pääsee käytännössä parhaiten omalla autolla. Lähin linja-autopysäkki sijaitsee Holiday Clubin mukaan noin kahdeksan kilometrin päässä. Tämä kannattaa huomioida erityisesti silloin, jos viikkoa on tarkoitus vuokrata tai myydä ilman autoa liikkuvalle lomailijalle.
Holiday Club Airistossa ei ole yhtiön tarjoamaa internetyhteyttä. Se voi olla rauhaa etsivälle etu, mutta etätyötä suunnittelevalle selvä puute.
Lisätietoja huoneistoista, saapumisesta ja palveluista löytyy Holiday Club Airiston kohdesivulta.
Holiday Club Airiston yhtiövastikkeet
Airiston viikko-osakkeet kuuluvat eri kiinteistöyhtiöihin, joten kaikille osakkeille ei ole yhtä yhteistä yhtiövastiketta. Vastikkeeseen vaikuttavat huoneiston koko, kiinteistöyhtiö ja osakesarja.
Myynti-ilmoituksissa Airiston pienempien huoneistojen vuosivastikkeiksi on ilmoitettu noin 235–270 euroa. Holiday Clubin omassa esittelyaineistossa Airiston keskimääräisenä yhtiövastikkeena on käytetty noin 350 euroa viikolta vuodessa.
Suuremman, kahdeksalle hengelle tarkoitetun huoneiston viikon 31 yhtiövastikkeeksi on ilmoitettu vuodelle 2027 tarkalleen 369,90 euroa. Tämä osoittaa samalla, ettei vanhan myynti-ilmoituksen vastiketta pidä automaattisesti käyttää nykyisenä tietona.
Yhtiövastike sisältää tyypillisesti muun muassa lämmityksen, sähkön, veden, huollon, ulkoalueiden hoidon, liinavaatteet, pesulapalvelut, loppusiivouksen, vakuutukset, kiinteistöveron, isännöinnin, takkapuut ja kulutustarvikkeet.
Ajantasainen vastike pitää tarkistaa aina viimeisimmästä vastikelaskusta tai isännöitsijältä ennen viikko-osakkeen ostamista tai myymistä. Holiday Clubin ylläpitämät Airiston kiinteistöyhtiöiden tiedot löytyvät isännöintisivulta.
Airiston lomaviikon vuokraaminen Holiday Clubin kautta
Jos omistaja ei käytä Airiston lomaviikkoaan eikä talleta sitä RCI-vaihtoon, viikon voi jättää Holiday Clubin vuokravälitykseen. Toimeksianto tehdään kirjallisesti omilla lomasivuilla, verkkolomakkeella tai postitse. Sen pitää olla Holiday Clubilla viimeistään neljä arkipäivää ennen viikon alkua, mutta käytännössä viikko kannattaa jättää vuokrattavaksi mahdollisimman aikaisin.
Holiday Club päättää majoituksen hinnan kysynnän ja markkinatilanteen perusteella. Yhtiö voi vuokrata huoneistoa myös yksittäisiksi vuorokausiksi. Vuokraamisesta ei anneta takuuta, ja Holiday Club voi myös kieltäytyä vastaanottamasta toimeksiantoa.
Holiday Clubin välityspalkkio on 30 prosenttia toteutuneesta arvonlisäverottomasta vuokratuotosta. Omistajalle tilitetään jäljelle jäävä osuus neljän viikon kuluessa lomaviikon päättymisestä. Tuotosta voidaan vähentää välityspalkkion lisäksi mahdolliset välisiivoukset. Osakas vastaa yhtiövastikkeesta riippumatta siitä, saadaanko viikko vuokratuksi.
Jos vuokralainen peruu varauksen tai jättää saapumatta, Holiday Club ei ole velvollinen maksamaan omistajalle korvausta. Omistajan pitää myös itse tiedustella, onko viikko saatu vuokratuksi.
Airiston kesäviikoilla vuokrausmahdollisuus on selvästi parempi kuin hiljaisina vuodenaikoina. Kesäviikon omistajalle vuokravälitys voi tarjota todellista tuottoa, mutta talviviikon kohdalla toimeksiannon jättäminen ei vielä tarkoita, että vuokralainen löytyy. Sinua varmaan kiinnostaa: Myy lomaosake: Holiday Club Villas-viikot – mutta kattaako yhteisvuokraus kulut?
Viikon voi vuokrata myös itse. Tällöin omistaja vastaa vuokralaisen hankkimisesta, sopimuksista ja viime kädessä mahdollisista vahingoista. Tulijoiden tiedot pitää ilmoittaa Holiday Clubin asiakaspalveluun. Tarkat ehdot löytyvät Holiday Clubin vuokravälitysehdoista.
Airiston ajankohtaiset uutiset
Airisto toimii edelleen Holiday Clubin vuokraus- ja lomaosakekohteena. Yhtiön vuoden 2026 jälleenmyyntitarjonnassa Airistosta on nostettu esiin erityisesti kesäviikot 26–30. Tämä kertoo suoraan siitä, mihin kohteen kysyntä painottuu.
Airiston suurin vahvuus on edelleen kesä. Satama, saaristomaisemat, veneily, uimaranta ja kesäisin avoinna oleva ravintola muodostavat kokonaisuuden, jota talvikausi ei pysty samalla tavalla tarjoamaan.
Kohteeseen ei tällä hetkellä näytä liittyvän Holiday Club Villas -osaomistuksia. Airiston omistukset ovat tavallisia yksittäisiä lomaviikkoja Fregatti-, Kutteri- ja Kuunari-yhtiöissä. Villas-yhteisvuokrausta tai 1/6-omistukseen kuuluvaa 8–9 viikon kokonaisuutta ei siis pidä sekoittaa Airiston viikko-osakkeisiin. Lue myös: Holiday Club Naantali Residence lomaosake – Paistaako omistajallekin Naantalin aurinko?
Airiston viikko-osake ja RCI
Holiday Club Airiston viikko-osake voidaan liittää RCI-vaihtojärjestelmään. RCI:n avulla omistaja voi tallettaa oman lomaviikkonsa ja vaihtaa sen toiseen RCI-verkostoon kuuluvaan kohteeseen Suomessa tai ulkomailla.
Viikon vaihtoarvoon vaikuttavat muun muassa ajankohta, huoneiston koko, kohteen kysyntä ja se, kuinka aikaisin viikko talletetaan. Airiston vahvan kesäsesongin viikoilla on lähtökohtaisesti parempi vaihtovoima kuin hiljaisilla talviviikoilla.
Holiday Club ilmoittaa RCI Points -jäsenyyden vuosimaksuksi 150 euroa. Lomanvaihdosta veloitetaan lisäksi vaihdon tyypistä riippuen 101–426 euroa. Maksut ovat kiinteitä eivätkä riipu majoittuvien henkilöiden määrästä. Ajantasaiset tiedot löytyvät Holiday Clubin RCI-lomanvaihtosivulta.
Jälleenmyynnistä ostetun viikko-osakkeen kohdalla pitää aina tarkistaa erikseen, kuuluuko olemassa oleva RCI-jäsenyys tai pistejärjestelmään liittyminen kauppaan. Viikko voi olla mahdollista liittää RCI:hin, vaikka se ei olisi kaupantekohetkellä järjestelmässä. Lue myös: Holiday Club Kalajoki lomaosake – eihän viikko-osakkeen omistajan tiimalasiin valu lisää hiekkaa?
Kaksi myönteistä kokemusta Holiday Club Airistosta
1. Merinäköala, sauna ja takka
Kesällä 2024 majoittunut asiakas kuvaili paritalohuoneistoa siistiksi ja piti saunaa sekä takkaa selvinä etuina. Erityistä kiitosta saivat terassilta avautuva merinäköala ja lapsille sopiva pieni hiekkaranta.
Kokemus tukee Airiston tärkeintä vahvuutta: hyvällä kesäsäällä meri ja saaristomiljöö ovat kohteen todellinen myyntivaltti. Lue arvostelu Expedia-sivustolta.
2. Rauhallinen Fregatti ja hieno näkymä
Toinen asiakas piti Fregatin reunimmaista huoneistoa mukavana ja rauhallisena. Erityisesti terassilta avautuva näkymä sai kiitosta.
Airisto sopii hyvin lomailijalle, joka ei etsi suuren kylpylähotellin vilinää vaan omaa saunaa, rauhaa ja meren läheisyyttä. Lue kokemuksia Hotels.com-sivustolta.
Kaksi kielteistä kokemusta Holiday Club Airistosta
1. Huoneistot ja ympäristö kaipaavat kunnostusta
Eräässä tarkistetussa arvostelussa majoitustilojen ja ympäristön kerrottiin alkavan kaivata peruskorjausta. Osa kalustuksesta vaikutti asiakkaan mukaan alkuperäiseltä. Samassa kokemuksessa paikkaa ja miljöötä pidettiin kuitenkin erittäin viihtyisinä.
Vanhemmassa lomaosakekohteessa korjaustarpeet voivat myöhemmin näkyä yhtiövastikkeissa tai erillisissä rahoitusvastikkeissa. Siksi ostajan kannattaa pyytää nähtäväksi viimeisin yhtiökokouspöytäkirja ja selvittää suunnitellut korjaukset. Lue arvostelu Hotels.com-sivustolta.
2. Hiljaisena aikana alue voi tuntua autiolta
Vuonna 2025 majoittunut asiakas kuvaili aluetta kylmällä ja sateisella säällä lähes autioituneen tuntuiseksi. Palveluja ja tekemistä oli vähän, eikä avainpalvelua ollut helppo löytää. Huoneistoa, omaa saunaa ja varustelua hän piti kuitenkin hyvinä.
Kokemus kertoo Airiston voimakkaasta kausiluonteisuudesta. Aurinkoisena kesäpäivänä rauhallisuus on vahvuus, mutta marraskuun sateessa sama hiljaisuus voi tuntua palvelujen puutteelta. Lue Airiston asiakaskokemuksia Trip.comista.
Holiday Club Airisto lomaosake – purjevene kiitää, mutta liikkuuko viikko-osake?
Airiston kohdalla viikon numerolla on poikkeuksellisen suuri merkitys. Kesäsesonki on todella kova. Parhaat kesäviikot 26–31 osuvat saariston veneily-, uimaranta- ja lomakauteen, ja niiden myyminen on selvästi helpompaa kuin hiljaisten vuodenaikojen viikkojen. Hyvä kesäviikko voi kiinnostaa sekä omaan käyttöön ostavaa että vuokrauksesta kiinnostunutta asiakasta.
Myös Holiday Club tarjoaa omistajille jälleenmyyntipalvelua. Holiday Club ei osta viikko-osaketta takaisin, vaan sille etsitään uusi ostaja. Yhtiön oman ilmoituksen mukaan jälleenmyyntiajat vaihtelevat keskimäärin puolesta vuodesta noin kahteen vuoteen. Omistus, käyttöoikeus ja yhtiövastikkeiden maksaminen jatkuvat koko myyntiajan. Lisätietoja löytyy Holiday Clubin jälleenmyyntisivulta.
Muissa viikoissa tilanne on haastavampi. Syksyn, talven ja alkukevään viikko-osakkeelle ei välttämättä löydy ostajaa tavallisella internetilmoituksella, vaikka itse huoneisto olisi hyvä ja vuosivastike kohtuullinen. Silloin ratkaisevaa on, miten viikko esitellään, kenelle sitä tarjotaan ja pystytäänkö sen käyttömahdollisuudet sekä RCI-vaihtoarvo perustelemaan henkilökohtaisesti. Lue myös: Lomaosakkeiden jälleenmyyjät Suomessa – Näin eri toimintamallit eroavat toisistaan
Varsinkin Airiston kesäsesongin ulkopuolisten viikkojen myynnissä kannattaa käyttää lomaosakealan jälleenmyyntiin erikoistunutta yhtiötä. Henkilökohtainen myyntiesittely antaa yleensä paremman mahdollisuuden saada viikko-osakkeesta kunnollinen hinta kuin pelkkä ilmoitus, joka jää odottamaan sattumalta paikalle osuvaa ostajaa.
Jälleenmyyntiyhtiötä valittaessa tärkeintä ei ole se, kuinka suuren hinnan yhtiö lupaa, vaan kuinka paljon omistaja todella saa viikostaan ja millaisia toteutuneita jälleenmyyntikauppoja yhtiöllä on. Alan toimijoita, toimintatapoja ja jälleenmyynnin todellisuutta varten on olemassa: Myyviikko-osake.fi
Kannattaa todellakin lukea: Suomen vahvin