Pyhätunturi ei tarvitse kylpylää tai huvipuistoa vakuuttaakseen kävijäänsä. Sen tärkeimmät vetovoimatekijät ovat tunturi, rinteet, ladut ja vieressä avautuva Pyhä–Luoston kansallispuisto. Holiday Club Pyhän viikko-osake voi olla aktiiviselle Lapin-lomailijalle erinomainen omistus, kun oma viikko osuu sopivaan sesonkiin ja tulee aidosti käytetyksi.
Mutta säilyykö viikko-osake omistajalle yhtä pyhänä silloin, kun elämäntilanne muuttuu ja edessä on jälleenmyynti?
Pyhätunturin ja Holiday Club Pyhän historia
Pyhätunturin matkailuhistoria rakentuu luonnon ja talviurheilun ympärille. Pyhätunturin kansallispuisto perustettiin vuonna 1938 yhtenä Suomen ensimmäisistä kansallispuistoista. Nykyinen Pyhä–Luoston kansallispuisto syntyi vuonna 2005, kun Pyhätunturin alueeseen yhdistettiin Luoston vanhoja metsiä ja tunturialueita. Kansallispuisto ulottuu noin 35 kilometrin mittaiselle tunturijonolle.
Laskettelukeskus, majoituspalvelut ja muu matkailurakentaminen ovat kehittyneet tunturissa vaiheittain. Holiday Club Pyhä ei ole yksi rakennus, vaan eri aikoina valmistuneiden loma-asuntojen kokonaisuus. Viikko-osakkeet kuuluvat kolmeen erilliseen kiinteistöyhtiöön, joilla jokaisella on oma taloutensa, yhtiöjärjestyksensä ja vuosittain vahvistettavat vastikkeensa.
Holiday Club Pyhä ei ole Villas-kohde. Omistus perustuu tavalliseen viikko-osakkeeseen, joka antaa käyttöoikeuden tiettyyn huoneistoon tai huoneistotyyppiin tiettynä kalenteriviikkona. Pyhän omistukseen ei kuulu Villas-järjestelmän 8–9 vuosittain kiertävää viikkoa eikä yhteistä vuokrapoolia.
Holiday Club Pyhän kohdetiedot
Holiday Club Pyhän loma-asunnot sijaitsevat Pelkosenniemellä, noin 100 kilometriä napapiiriltä pohjoiseen. Kokonaisuuteen kuuluu kolme kiinteistöyhtiötä:
- Kiinteistö Oy Onninpyhä
- Kiinteistö Oy Pyhänhovi
- Kiinteistö Oy Pyhä HolySuites
Onninpyhän huoneistot ovat noin 34 m²:n studioita, joissa on lisäksi noin 20 m²:n parvi. Vuodepaikkoja on enimmillään 4+2 henkilölle. Varustukseen kuuluvat keittiö, sauna, pesukone, kuivauskaappi, televisio ja kylmä ulkovarasto. Ladulle pääsee lähes suoraan pihasta, mutta rinteisiin on noin 1,5–2 kilometriä.
Pyhänhovissa on kahta huoneistotyyppiä. Pienempi vaihtoehto on noin 36 m²:n yhden makuuhuoneen huoneisto parvella, jossa voi majoittua enimmillään 5 henkilöä. Suurempi on noin 48 m²:n kahden makuuhuoneen huoneisto parvella, jossa on vuodepaikat enimmillään 8 henkilölle.
Pyhä HolySuites edustaa kohteen selvästi tilavampaa ja tasokkaampaa päätä. Kaksikerroksiset huoneistot ovat kooltaan noin 83–102,5 m². Pienemmässä on 3 makuuhuonetta ja suuremmassa 4 makuuhuonetta. Molempiin mahtuu enimmillään 8 lomailijaa.
HolySuites-huoneistoissa on täysin varusteltu keittiö, oma sauna, takka, pyykinpesukone, kaksi kylpyhuonetta ja suksivarasto. Rakennuksessa on yhteensä vain 9 huoneistoa. HolySuites sijaitsee aivan Pyhän hiihtokeskuksen ja Hotelli Kultakeron läheisyydessä. PyhäExpress-tuolihissille on noin 1,1 kilometriä, luontokeskus Naavaan noin kilometri ja Pyhä–Luoston kansallispuistoon maanteitse noin 2,8 kilometriä. Holiday Club Pyhän kohdetiedot
Sisäänkirjautuminen tapahtuu huoneistotyypistä riippuen noin kello 16.00 alkaen. Tavallisten Holiday Club Pyhän huoneistojen uloskirjautuminen on yleensä kello 10.00–11.00, kun taas HolySuitesissa uloskirjautuminen on ilmoitettu kello 12.00 mennessä. Lemmikkimaksu on tällä hetkellä 35 euroa majoitusta kohden.
Aktiviteetteja ympäri vuoden
Talvella Pyhän tärkeimmät aktiviteetit ovat laskettelu, lumilautailu, vapaalasku, hiihto, lumikenkäily ja moottorikelkkailu. Pyhä tunnetaan erityisesti vapaalaskusta ja jyrkemmistä rinteistään.
Kesällä ja syksyllä alue tarjoaa vaellusreittejä, maastopyöräilyä, maisemahissin, frisbeegolfia ja polkujuoksua. Pyhä–Luoston kansallispuisto tuo kohteelle ympärivuotista vetovoimaa, vaikka majoituksen kysyntä painottuu edelleen voimakkaasti talveen, kevättalveen ja ruskaan.
Yhtiövastike riippuu kiinteistöyhtiöstä ja huoneistosta
Holiday Club Pyhälle ei ole yhtä kaikille osakkeille yhteistä yhtiövastiketta. Vastikkeen määrään vaikuttavat kiinteistöyhtiö, huoneiston koko, viikko ja yhtiökokouksen vuosittain hyväksymä talousarvio.
Holiday Clubin verkossa olevassa Pyhä HolySuitesin viikko-osake-esittelyssä vastikkeeksi ilmoitetaan 350 euroa vuodessa. Tätä lukua ei pidä käyttää automaattisesti Onninpyhän tai Pyhänhovin vastikkeena, koska kyseessä ovat eri kiinteistöyhtiöt.
Kiinteistö Oy HolySuites Pyhän varsinainen yhtiökokous pidettiin 21.1.2026 Tampereella. Kokouksessa käsiteltiin tilikauden 1.10.2026–30.9.2027 talousarvio ja vastikkeiden suuruus.
Kiinteistö Oy Onninpyhän yhtiökokous pidettiin 25.11.2025. Yhtiökokoukselle esitettiin hallituksen valtuuttamista keräämään tarvittaessa enintään 2 euroa neliömetriltä ylimääräistä hoitovastiketta tulevia korjauksia varten. Esimerkiksi 34 m²:n huoneiston osalta tämä tarkoittaisi laskennallisesti enintään 68 euroa, mutta lopullinen osakekohtainen maksu määräytyy yhtiön omien jakoperusteiden mukaan.
Myytävän viikko-osakkeen todelliset vuosikulut pitää aina tarkistaa viimeisimmästä vastikelaskusta ja yhtiökokousasiakirjoista. Samalla kannattaa selvittää mahdolliset rahoitusvastikkeet, ylimääräiset vastikkeet ja päätetyt remontit. Pelkkä kohteen nimi ei kerro, mitä juuri kyseisen osakkeen omistaminen maksaa. Holiday Clubin kiinteistöyhtiöt ja vuoden 2026 asiakirjat
RCI antaa Pyhän omistajalle muitakin vaihtoehtoja
Jos oma Pyhän viikko ei jonakin vuonna sovi lomasuunnitelmiin, sen voi käyttää RCI:n lomanvaihdossa. Omistaja tallettaa oman viikkonsa vaihtojärjestelmään ja käyttää siitä saatavia RCI-pisteitä tai vaihtoarvoa toisen loman varaamiseen.
RCI:n kautta on mahdollista etsiä majoitusta yli 4 000 lomakohteesta yli 100 maassa. Oma Pyhän viikko ei kuitenkaan vaihdu automaattisesti mihin tahansa kohteeseen. Viikon ajankohta, sesonki, huoneiston koko, matkustusajankohta ja vaihtokohteen saatavuus vaikuttavat siihen, millaisia lomia omistaja voi saada.
Vuonna 2026 RCI:n pistejäsenyyden vuosimaksu on Holiday Clubin mukaan 150 euroa. Yksittäisestä lomanvaihdosta veloitetaan lisäksi 101–426 euroa varauksen kohteen ja pituuden perusteella. Maksu on sama riippumatta siitä, matkustaako huoneistoon yksi henkilö vai koko sallittu seurue. RCI-lomanvaihto ja vuoden 2026 maksut
Ennen osakkeen ostamista tai jälleenmyyntiä kannattaa tarkistaa sopimuksesta, kuuluuko RCI-jäsenyys juuri kyseiseen omistukseen ja millä ehdoilla jäsenyys sekä piste-edut siirtyvät uudelle omistajalle. Käytettynä ostettu osake ei välttämättä sisällä kaikkia samoja Holiday Club Points -etuja kuin Holiday Clubin kautta hankittu omistus.
Pyhän ajankohtaiset uutiset vuonna 2026
Pyhä nimettiin Vuoden patrol-keskukseksi 2026. Suomen Hiihtokeskusyhdistys ry myönsi tunnustuksen Saariselällä 5.5.2026. Palkinto kertoo erityisesti hiihtokeskuksen turvallisuustyöstä, ensiapuvalmiudesta ja rinnehenkilöstön toiminnasta. Pyhä on Vuoden patrol-keskus 2026
Talvikauden 2025–2026 jälkeen Pyhän kesäkausi avattiin 19.6.2026, ja seuraavan talvikauden avaustavoitteeksi on ilmoitettu marraskuun loppu.
Pyhä–Luoston ympärivuotisia reittejä, opasteita ja digitaalisia reittipalveluja uudistettiin vuosien 2024–2025 kehittämishankkeissa. Alueen mukaan kansallispuiston käyntimäärät ja rekisteröidyt yöpymiset ovat yli 10 vuoden aikana lähes kaksinkertaistuneet. Matkailun liikevaihdon ilmoitetaan nousseen noin 48 miljoonaan euroon.
Vuoden 2026 kesätapahtumiin kuuluivat Pyhän tunturijuhannus 19.–22.6., Pyhä–Luosto Open 24.–26.7., Pyhä Unplugged 30.7.–2.8. ja NUTS Pyhä 8.8.2026. NUTS Pyhän juoksumatkat olivat 10 kilometriä, 21,5 kilometriä ja 43 kilometriä. Kesätarjonnan vahvistuminen on omistajalle myönteinen asia, koska se vähentää alueen riippuvuutta pelkästä talvisesongista. Sinua varmaan kiinnostaa: Holiday Club Levi -lomaosake – arvokas viikko vai kallis ylläpitää?
Kaksi myönteistä kokemusta
1. Tilavat ja hyvin varustellut HolySuites-huoneistot
HolySuites on saanut kiitosta suurista huoneistoista, omasta saunasta, takasta, keittiöstä, pesukoneesta ja sijainnista. Hotels.comissa kohteen arvosana on 8,8/10. Siisteys on saanut arvosanan 10/10, palvelut ja mukavuudet 10/10 sekä huoneistojen kunto 10/10. Holiday Club Pyhä HolySuitesin arvostelut
2. Rauhallisuus ja luonto lähellä
Tavallisen Holiday Club Pyhän kokonaisarvosana on Hotels.comissa noin 8,2/10, ja palvelussa on julkaistu yli 40 tarkistettua arvostelua. Asiakkaat ovat kehuneet huoneistojen siisteyttä, varustelua, omaa saunaa sekä mahdollisuutta päästä laduille helposti. Holiday Club Pyhän asiakaskokemukset
Kaksi kielteistä kokemusta
1. Kaikki huoneistot eivät sijaitse rinteiden vieressä
Pyhä-nimi voi antaa mielikuvan, että jokaisesta huoneistosta pääsee suoraan suksilla hissille. Osa Onninpyhän ja Pyhänhovin huoneistoista sijaitsee kuitenkin noin 1,5–2,5 kilometrin päässä rinteistä. Asiakaspalautteissa on kerrottu myös yli 2 kilometrin ajomatkasta. Ilman omaa autoa sijainti voi tuntua hankalalta. Kokemuksia Holiday Club Pyhän sijainnista
2. Parvet ja jyrkät portaat eivät sovi kaikille
Onninpyhän ja Pyhänhovin pienempien huoneistojen parvet ovat saaneet kritiikkiä mataluudesta ja jyrkistä portaista. Ne voivat olla hankalia pienille lapsille, iäkkäille tai liikuntarajoitteisille. Myös HolySuites on kaksikerroksinen, eikä rakennuksessa ole hissiä. Huoneistotyyppi kannattaa tarkistaa huolellisesti ennen varausta tai osakkeen ostamista.
Lue myös: Katinkulta-lomaosake – Suomen kruununjalokivi?
Ja hyvin kiinnostava kohde: Holiday Club Levi -lomaosake – arvokas viikko vai kallis ylläpitää?
Holiday Clubin vuokravälitys – mitä omistajalle todella jää?
Jos omistaja ei käytä omaa Pyhän viikkoaan eikä talleta sitä RCI:hin, viikon voi ilmoittaa Holiday Clubin vuokravälitykseen. Holiday Club hyväksyy vuokravälitykseen sekä tavallisia Pyhän viikkoja että Pyhä HolySuitesin viikkoja.
Holiday Club päättää huoneiston vuokrahinnan markkinatilanteen ja kysynnän perusteella. Se voi vuokrata huoneiston koko viikoksi tai yksittäisinä vuorokausina. Vuokrausta ei taata, ja Holiday Clubilla on oikeus olla hyväksymättä toimeksiantoa. Jos toimeksiantoa ei hyväksytä, siitä ilmoitetaan ehtojen mukaan 5 vuorokauden kuluessa.
Laskentajärjestys on tärkeä ymmärtää. Ensin toteutuneesta vuokratuotosta poistetaan arvonlisävero. Tästä arvonlisäverottomasta tuotosta Holiday Club veloittaa 30 prosentin välityspalkkion. Sen jälkeen omistajan osuudesta voidaan vähentää vielä mahdolliset välisiivoukset.
Jos arvonlisäveroton vuokratuotto olisi esimerkiksi 1 000 euroa, Holiday Clubin 30 prosentin välityspalkkio olisi 300 euroa. Omistajalle jäisi ennen mahdollisia välisiivouskuluja 700 euroa. Yhtiövastike jää kaikissa tilanteissa osakkeenomistajan maksettavaksi.
Tilitys tehdään 4 viikon kuluessa lomaviikon päättymisestä. Holiday Club ei ole korvausvelvollinen, jos vuokralainen peruu varauksen tai jättää saapumatta. Vuokraustoimeksiannon pitää olla perillä viimeistään 4 arkipäivää ennen viikon alkua, ja Holiday Club kuittaa toimeksiannon vastaanotetuksi enintään 2 viikon kuluessa. Sinua ehkä kiinnostaa: Lomaosakkeen menestystarina – 25 vuotta täysin vuokrattuna
Omistaja voi peruuttaa toimeksiannon kirjallisesti viimeistään 4 vuorokautta ennen viikon alkua, jos viikkoa ei ole jo vuokrattu. Mahdolliset huomautukset pitää tehdä viimeistään 2 kuukauden kuluessa viikon päättymisestä. Holiday Clubin vuokravälitysehdot Pyhälle
Omistaja voi vuokrata viikon myös itse. Silloin hän vastaa vuokralaisen hankinnasta, sopimuksesta ja viime kädessä mahdollisista vahingoista. Tulijoiden tiedot pitää ilmoittaa Holiday Clubille. Lue myös: Myy lomaosake: Holiday Club Villas-viikot – mutta kattaako yhteisvuokraus kulut?
Muuttuuko pyhä viikko-osake jälleenmyynnissä kirosanaksi?
Holiday Club Pyhän jälleenmyynnissä ratkaisee ennen kaikkea viikon ajankohta. Hiihtoloma-, joulu-, uusivuosi-, pääsiäis-, kevättalvi- ja ruskaviikot kiinnostavat ostajia aivan eri tavalla kuin heikot välisesongit. Myös huoneistotyyppi ja sijainti vaikuttavat ratkaisevasti: rinteiden lähellä sijaitseva 83–102,5 m²:n HolySuites ja kauempana sijaitseva 34 m²:n studio parvella eivät ole jälleenmyyntimarkkinoilla sama tuote.
Holiday Club tarjoaa jälleenmyyntipalvelua Suomessa sijaitseville lomaviikoille, jotka on hankittu Holiday Club Resorts Oy:n kautta. Holiday Club ei osta viikko-osaketta takaisin, vaan sille etsitään uusi ostaja. Holiday Club kertoo itse, että jälleenmyyntiaikoja on mahdotonta ennustaa ja että tällä hetkellä keskimääräinen myyntiaika vaihtelee noin 6 kuukaudesta 2 vuoteen. Koko odotusajan osakkeen omistus, käyttöoikeus ja yhtiövastikkeet säilyvät nykyisellä omistajalla. Holiday Clubin jälleenmyynti ja ilmoitettu myyntiaika
Heikon viikon omistajan ei kannata rakentaa odotuksia alkuperäisen ostohinnan ympärille. Jälleenmyyntiarvo määräytyy sen perusteella, mitä ostaja on valmis maksamaan juuri kyseisestä viikosta, huoneistosta, sijainnista, vuosittaisesta yhtiövastikkeesta ja mukana siirtyvistä eduista. Pelkkä internetiin jätetty ilmoitus ei yleensä kerro ostajalle riittävästi RCI:stä, vuokrauksesta, omistajaeduista, vuosikuluista tai siitä, miksi juuri kyseinen viikko olisi ostamisen arvoinen. Lomaosakkeen jälleenmyynnissä tärkeintä on valita alaan erikoistunut jälleenmyyntiyhtiö, joka osaa arvioida viikon realistisesti ja esitellä sen henkilökohtaisesti mahdolliselle ostajalle – siksi on olemassa : Myyviikko-osake.fi
Kannattaa lukea: Suomen vahvin